Woningwaarde van Wittenburgerweg 98 Wassenaar is
€ 758.000 - 881.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Wittenburgerweg 98 2244 CD Wassenaar
122m²
153m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wittenburgerweg in Wassenaar ligt dit karakteristieke herenhuis. Wittenburgerweg 98 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wittenburgerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 73.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wittenburgerweg.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Wassenaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Wittenburgerweg 98 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 758.000 - 881.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1933
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 122 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 460 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wittenburgerweg 98 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Wittenburgerweg 98 is 691.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wittenburgerweg en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wittenburgerweg 98.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 853.075
- Woningwaarde jaartrend +1.5%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wittenburgerweg 98 2244 CD Wassenaar
122m²
153m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wittenburgerweg 98 in Wassenaar ligt tussen de 758.000 en 881.000 euro. Deze waarde is 38.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wittenburgerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wittenburgerweg 98? Bekijk het complete waarderapport.