2243 AS Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rust en Vreugdlaan in Wassenaar ligt deze vrijstaande en riante villa. Rust en Vreugdlaan 10-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.463 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Wassenaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Rust en Vreugdlaan 10-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rust en Vreugdlaan 10-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Rust en Vreugdlaan 10-A is 1.484.000 euro met peildatum 01-01-2021. Dit is 2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rust en Vreugdlaan en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rust en Vreugdlaan 10-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rust en Vreugdlaan 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.785.000
Lange Kerkd. 89
273 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.810.000
Wittenburge. 124
298 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 2.400.000
Acacialaan 12
311 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.895.000
Koekoekslaan 2-A
246 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.600.000
Konijnenlaan 44
291 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.595.000
Backershage. 40
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.350.000
Rijksstraat. 793
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.695.000
Pieter Post. 13
262 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Van Bronckh. 5
240 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.495.000
Bontiuslaan 10
238 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Rust en Vreugdlaan 10-A nu tussen € 1.858.000 en € 2.159.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rust en Vreugdlaan 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
