Duinvoetlaan 3, Wassenaar
217 m²
1065 m² perceel
8 kamers
€ 2.150.000
Hoog in de markt
Kievietslaan 34 2243 GD Wassenaar
€ 2.450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 2.328.000 -
2.473.000
Wonen
317 m2
Perceel
1.650 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te Koop: Heerlijk, vrijstaand familiehuis in Villapark de Kieviet, Wassenaar
Dit ruime en lichte vrijstaande familiehuis is gelegen in het groene Villapark de Kieviet in Wassenaar. Gebouwd in 1961 onder de architectuur van Gerrit Rietveld, geniet deze villa van een schitterende ligging op een ruime kavel met aan de voorzijde een prachtig aangelegde, diepe parkachtige tuin ontworpen door Mien Ruys, aan de achterzijde treft u een meer bosachtige tuin. De ligging van het huis is ideaal voor zonliefhebbers daar de zon diep doordringt in de kamers aan de oost- en zuidzijde.
In 2005 onderging het gehele huis een grondige renovatie en werd het in de stijl van Rietveld uitgebreid.
Dit huis biedt niet alleen een prachtige woonomgeving, maar ook een scala aan voorzieningen die zorgen voor comfortabel en veilig wonen. Een elektrisch hek, camerabeveiliging en een alarmsysteem zorgen voor optimale beveiliging. De woning is uitgerust met slagvaste dubbele beglazing, 29 zonnepanelen (in 2023 geplaatst) en een laadpaal voor elektrische auto's, waardoor het niet alleen duurzaam, maar ook praktisch is voor moderne gezinnen.
Indeling:
Na binnenkomst via de entreehal met dubbele garderobekasten, meterkast en designradiator, bereikt u de centrale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer met openhaard en schuifpui naar het zonnige terras kijkt uit op de prachtig aangelegde tuin met kleurrijke bloemen en vaste plantenborders. De naastgelegen eetkamer biedt ruimte voor een tafel voor 10 personen. De volledig uitgeruste eetkeuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, waaronder een SMEG 6-pitsfornuis met oven (90 cm), afzuigkap, combimagnetron, bordenwarmer, grote koelkast, aparte vriezer met 4 lades, afwasmachine, Quooker en dubbele spoelbakken. De bijkeuken herbergt de wasmachine, droger, voorraadkasten en een extra koelkast met vriesvak.
Via de centrale hal bereikt u de werkkamer met ingebouwde boekenkast, momenteel in gebruik als logeerkamer. Via de achtergelegen kamer met badkamer, momenteel als gym in gebruik, komt u uit bij de zwembadruimte met daarin een verwarmd tegenstroomzwembad dat in 2020 in zijn geheel is vernieuwd. Het gastentoilet in de centrale hal completeert de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime werkkamer (voorheen de 4e slaapkamer). De masterbedroom beschikt over een complete badkamer en een royale kleedkamer met 8 kasten. Vanuit de masterbedroom heeft u toegang tot het zeer grote dakterras met veel privacy en een prachtig uitzicht over de tuin.
Een apart toilet en een doucheruimte completeren deze verdieping.
De zeer ruime verwarmde kelderruimte van ±48m2 is bereikbaar vanuit de eetkamer, biedt stahoogte en omvat een voorraadkamer, een stookkelder en een grote berging.
De carport biedt ruimte aan 2 auto's en de achtergelegen dubbelegarage is ideaal voor fietsen en tuinbenodigdheden.
De omgeving:
De locatie van Villapark de Kieviet kent tal van voordelen. De wijk is rustig, groen en charmant, ligt aan de voet van de duinen en in de nabijheid van duingebied Meijendel met de beroemde pannenkoekenboerderij. Het rustige strand is binnen 15 minuten gemakkelijk bereikbaar per fiets. Tevens zijn Scheveningen, Noordwijk en Katwijk via de prachtig aangelegde fietspaden door de duinen makkelijk te bereiken.
Golfers zullen genieten van de nabijheid van 4-5 golfbanen, waaronder de Koninklijke Haagsche G&CC, waarvan de beroemde 18e hole bijna grenst aan het huis.
Voor gezinnen biedt de omgeving diverse scholen, kinderopvang en verschillende internationale scholen. De nabijheid van het centrum van Den Haag, Leiden en Schiphol maken dat Wassenaar perfect centraal gelegen is in de Randstad.
En tenslotte bevindt u zich binnen 5 minuten in de charmante dorpskern van Wassenaar.
Heeft deze villa uw interesse gewekt en wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan contact op voor een uitgebreide rondleiding.
Uw eigen woning verkopen? Ik kom graag bij u langs voor een gratis waardebepaling en adviesgesprek!
Makelaar: Michiel van der Graaf
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 2.450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.729
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 317 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 97 m2
- Perceeloppervlakte 1650 m2
- Inhoud 1293 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kievietslaan 34 in Wassenaar
We kunnen er naast zitten voor Kievietslaan 34. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.650 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 2.328.000 -
2.473.000
-5.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 2.450.000
€ 7.729/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kievietslaan 34 in Wassenaar ligt tussen de 2.328.000 en 2.473.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kievietslaan 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kievietslaan 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2024
Te koop
€ 2.450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
122,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wassenaar
Geschatte belasting
€ 132,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kievietslaan 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kievietslaan 34 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,27 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 4,43 km |
| Snelweg afrit | 6,42 km |
| Supermarkt | 2,74 km |
| Kinderopvang | 0,85 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 3.336.658
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kievietslaan 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievietslaan 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievietslaan 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kievietslaan 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus