2242 TN Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hugo de Grootstraat in Wassenaar ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hugo de Grootstraat 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1931, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hugo de Grootstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hugo de Grootstraat 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wassenaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hugo de Grootstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Hugo de Grootstraat 10 is 824.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hugo de Grootstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hugo de Grootstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hugo de Grootstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Van Zuylen. 105
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Van Groenev. 21
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 785.000
Oostdorperw. 67
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 769.000
Baronielaan 45
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Van Duivenv. 81
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Van Polanen. 37
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Van Duivenv. 21
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 935.000
Middelweg 15
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Tuinpad 71
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Hillenaarla. 39
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Hugo de Grootstraat 10 nu tussen € 949.000 en € 1.103.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hugo de Grootstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
