2242 LR Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Van Zuylen van Nijeveltstraat in Wassenaar ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Van Zuylen van Nijeveltstraat 352 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Van Zuylen van Nijeveltstraat 352 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Zuylen van Nijeveltstraat 352 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Van Zuylen van Nijeveltstraat 352 is 945.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Zuylen van Nijeveltstraat en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Zuylen van Nijeveltstraat 352.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Zuylen van Nijeveltstraat 352 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 895.000
Van Zuylen. 330
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 725.000
Achterweg 16
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 750.000
Van Zuylen. 212
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 995.000
Van Zuylen. 210
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Van Zuylen. 248
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 599.000
Van Zuylen. 309
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 799.000
Van Zuylen. 340
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 750.000
Storm van '. 127
174 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 685.000
Van Zuylen. 171
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 825.000
Van Zuylen. 169
155 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Van Zuylen van Nijeveltstraat 352 nu tussen € 1.258.000 en € 1.462.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Zuylen van Nijeveltstraat 352 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
