2242 LP Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Van Zuylen van Nijeveltstraat in Wassenaar ligt dit prachtige en royale herenhuis. Van Zuylen van Nijeveltstraat 348 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1931, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Van Zuylen van Nijeveltstraat 348 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Zuylen van Nijeveltstraat 348 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Van Zuylen van Nijeveltstraat 348 is 671.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Zuylen van Nijeveltstraat en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Zuylen van Nijeveltstraat 348.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Zuylen van Nijeveltstraat 348 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Van Zuylen. 105
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Van Groenev. 21
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 799.000
Van Zuylen. 279
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 785.000
Oostdorperw. 67
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Santhorstla. 36
154 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 680.000
Van Zuylen. 364
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Zijllaan 16
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Van Zuylen. 155
121 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.000
Prof. Molen. 32
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Van Polanen. 342
143 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Van Zuylen van Nijeveltstraat 348 nu tussen € 891.000 en € 1.036.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Zuylen van Nijeveltstraat 348 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
