Huispedia
163 m2 wonen
146 m2 perceel
7 kamers
C

Oostdorperweg 5

163 m²
146 m²
7 kamers
C
2242 ND Wassenaar
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 759.000
€ 4.656/m²
Vraagprijs per m²
€ 704K – 800K
Huispedia Woningwaarde
34 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

29% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Altijd al willen wonen nabij het gezellige centrum van Wassenaar en op fietsafstand van de Wassenaarse slag? Dan is dit uw kans! Deze zeer ruime jaren dertig tussenwoning met vijf slaapkamers en twee badkamers ademt sfeer en zit vol met karakter. Daarnaast is de woning goed onderhouden en is er een mooi serre met vloerverwarming gerealiseerd.
Indeling:
Tochtportaal, gang met gepolijste tegelvoer die doorloopt in de keuken en serre, meterkast, trapkast en toilet met fontein. Zeer lichte woon/eetkamer met erker aan de voorzijde van de woning met een mogelijke aansluiting voor een allesbrander. Fraaie ensuite separatie met vaste kasten en schuifdeuren met glas in lood. Zeer lichte en over de gehele breedte gerealiseerde serre met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin met middag- en avondzon. Keuken met veel kastruimte, vijf-pits gasfornuis en tevens toegang naar de serre. De gehele beneden verdieping, exclusief de serre, is voorzien van een eiken parketvloer. De verlengde berging is via het woongedeelte bereikbaar, geïsoleerd, verwarmd en voorzien van elektra, water en afvoer voor een wasmachine.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de twee grote slaapkamers hebben een vaste kast, de slaapkamer aan de achterzijde heeft ook toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad en een losse douchecabine, dubbele wastafelmeubel en toilet. De derde kamer is uitermate geschikt als werk/studeerkamer.
2e verdieping:
Deze verdieping is zeer ruim door de dakkapellen aan beide kanten. De indeling kan nog worden aangepast om tweede grote slaapkamers te creëren. De tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel is wel al aanwezig. De vliering is via deze verdieping bereikbaar voor het opbergen van spullen. Ook op deze verdieping is er een aansluiting en afvoer aanwezig voor een wasmachine.
Bijzonderheden:
- Sfeervol jaren '30 woning met veel authentieke elementen
- Aan de rand van het centrum gelegen
- Maar liefst 163m2 woonoppervlakte
- Royale woonverdieping met aangebouwde serre
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Verlengde berging bereikbaar via woning
- Energielabel C
- Schilderwerk kozijnen 2024
- Ouderdoms-en asbestclausule van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
Wij laten deze unieke woning aan de Oostdorperweg 5 graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 704.000 - 800.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1939
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
163 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
629 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
34 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-03-2026 · Welp Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 759.000
  2. 26-07-2025 · Welp Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 704.000 – 800.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.607/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bloemlustst. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Oostdorperw. 67 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 785.000
    Winnend bod
  • Van Zuylen. 279 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 799.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19270
€
Hypotheeksom € 751000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 715,-
Rioolheffing · bewoners € 226,-
Afvalheffing · bewoners € 631,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 159,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.181,-
Geschatte belasting € 182 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 666.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oostdorperweg 5

De WOZ-waarde van Oostdorperweg 5 is 666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostdorperweg en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oostdorperweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoostelijk deel der gemeente: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.54 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Voorschoten 4.98 km · Treinstation
  • Den Haag Mariahoeve 6.82 km · Treinstation
  • De Vink 6.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oostdorperweg 5 in Wassenaar ligt tussen de 704.000 en 800.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostdorperweg. Met een vraagprijs van € 759.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostdorperweg 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.