Santhorstlaan 59 2242 BE Wassenaar
€ 1.185.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.126.000 -
1.202.000
Wonen
192 m2
Perceel
430 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze karakteristieke jaren-30 twee onder één kap villa op een prachtige locatie nabij het centrum van Wassenaar is een uitgelezen kans voor diegene die opzoek is naar ruimte en karakter op een toplocatie. De woning beschikt over een oprit en garage met beide plaats voor meerdere auto's, een uitgebouwde woonkamer en veel sfeervolle elementen.
De ruime woning is gelegen aan een rustige laan met éénrichting verkeer, op een uitstekende locatie ten opzichte van o.a. uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam, scholen (basisscholen, Amerikaanse school, Rijnlands Lyceum en Adelbert College), openbaar vervoer, strand en winkels.
Begane grond:
Entree, sfeervolle en royale hal met meterkast, kelderkast, garderobe en toilet. Bij het betreden van de woonkamer springen het ruime vloeroppervlak en de hoge plafonds direct in het oog. Door de uitbouw over de volle breedte van het huis, voorzien van een originele lichtstraat, is de woonkamer in drie gedeeltes op te delen. Het middengedeelte heeft een sfeervolle haard en een fraai gerealiseerde kastenseparatie richting de voorkamer. Vanuit de uitbouw kan je via de openslaande deuren de fraai aangelegde tuin betreden. De keuken is compleet te noemen met aan beide kanten natuurstenen aanrechtbladen, inductie kookplaat, oven, stoomoven, magnetron, vaatwasser en koelkast. In de bijkeuken is de opstelling van de wasmachine en droger te vinden, alsmede van een 2e koelkast/vriezer. Via de bijkeuken is de zeer ruime garage te bereiken en is er ook een directe toegang tot de achtertuin.
1e etage:
Trapopgang met mooie glas in loodramen aan de zijkant van de woning, ruime overloop en toilet; er zijn drie slaapkamers: de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een sfeervolle kastenwand over de volle breedte van de kamer, de achterslaapkamer met inloopkast en toegang tot een balkon, en een kleinere kamer aan de voorzijde met ingebouwde boekenkast. Zeer ruime badkamer met twee wastafels, inloopdouche, separaat bad, en badkamer meubel. Ook op deze verdieping vallen de hoge plafonds weer in het oog alsmede de parketvloer op overloop en slaapkamers.
2e etage:
Overloop met toegang tot de berging en de zeer ruime slaap/werk kamer, die beschikt over een ingebouwde wastafel kast en twee klerenkasten. Deze kamer is door een praktische schuifdeur ook op te delen in 2 slaapkamers.
Buiten:
De voortuin is verzorgd aangelegd en naast de woning is er een oprit met plaats voor meerdere auto's. De diepe garage geeft veel bergingsmogelijkheden en biedt plaats voor 2 auto's. Direct verbonden aan de garage bevindt zich een stenen schuur met toegang tot de achtertuin. Deze royale achtertuin wordt zichtbaar onderhouden door een hovenier.
Bijzonderheden:
* Karakteristieke jaren-30 twee onder één kap villa;
* Ruime oprit en garage voor meerdere auto’s;
* Veel sfeervolle elementen zoals hoge plafonds en glas in lood;
* Uitgebouwd op de begane grond;
* Rustige locatie nabij het centrum, scholen en uitvalswegen;
* HR CV/warmwater ketel (ATAG; 2008) in zolderberging;
* Bouwtekeningen beschikbaar voor uitbreiding zolderverdieping met extra kamer en badkamer (gerealiseerd bij buurhuis);
* Gelet op het bouwjaar is een ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing.
Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan de Santhorstlaan 59 graag zien!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.185.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.172
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 192 m2
- Perceeloppervlakte 430 m2
- Inhoud 795 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 180m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Santhorstlaan 59 in Wassenaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.126.000 -
1.202.000
-0.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.185.000
€ 6.172/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Santhorstlaan 59 in Wassenaar ligt tussen de 1.126.000 en 1.202.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.185.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Santhorstlaan 59.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Santhorstlaan 59 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Santhorstlaan 59 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,48 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,59 km |
Snelweg afrit | 4,59 km |
Supermarkt | 0,58 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 1,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 890.916
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Santhorstlaan 59.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus