logo Huispedia

€ 1.185.000 k.k. (€ 6.172/m²)

Redelijke vraagprijs

Santhorstlaan 59 2242 BE Wassenaar

€ 1.185.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 1.126.000 - 1.202.000
Wonen 192 m2
Perceel 430 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Deze karakteristieke jaren-30 twee onder één kap villa op een prachtige locatie nabij het centrum van Wassenaar is een uitgelezen kans voor diegene die opzoek is naar ruimte en karakter op een toplocatie. De woning beschikt over een oprit en garage met beide plaats voor meerdere auto's, een uitgebouwde woonkamer en veel sfeervolle elementen.

De ruime woning is gelegen aan een rustige laan met éénrichting verkeer, op een uitstekende locatie ten opzichte van o.a. uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam, scholen (basisscholen, Amerikaanse school, Rijnlands Lyceum en Adelbert College), openbaar vervoer, strand en winkels.

Begane grond:
Entree, sfeervolle en royale hal met meterkast, kelderkast, garderobe en toilet. Bij het betreden van de woonkamer springen het ruime vloeroppervlak en de hoge plafonds direct in het oog. Door de uitbouw over de volle breedte van het huis, voorzien van een originele lichtstraat, is de woonkamer in drie gedeeltes op te delen. Het middengedeelte heeft een sfeervolle haard en een fraai gerealiseerde kastenseparatie richting de voorkamer. Vanuit de uitbouw kan je via de openslaande deuren de fraai aangelegde tuin betreden. De keuken is compleet te noemen met aan beide kanten natuurstenen aanrechtbladen, inductie kookplaat, oven, stoomoven, magnetron, vaatwasser en koelkast. In de bijkeuken is de opstelling van de wasmachine en droger te vinden, alsmede van een 2e koelkast/vriezer. Via de bijkeuken is de zeer ruime garage te bereiken en is er ook een directe toegang tot de achtertuin.

1e etage:
Trapopgang met mooie glas in loodramen aan de zijkant van de woning, ruime overloop en toilet; er zijn drie slaapkamers: de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een sfeervolle kastenwand over de volle breedte van de kamer, de achterslaapkamer met inloopkast en toegang tot een balkon, en een kleinere kamer aan de voorzijde met ingebouwde boekenkast. Zeer ruime badkamer met twee wastafels, inloopdouche, separaat bad, en badkamer meubel. Ook op deze verdieping vallen de hoge plafonds weer in het oog alsmede de parketvloer op overloop en slaapkamers.

2e etage:
Overloop met toegang tot de berging en de zeer ruime slaap/werk kamer, die beschikt over een ingebouwde wastafel kast en twee klerenkasten. Deze kamer is door een praktische schuifdeur ook op te delen in 2 slaapkamers.

Buiten:
De voortuin is verzorgd aangelegd en naast de woning is er een oprit met plaats voor meerdere auto's. De diepe garage geeft veel bergingsmogelijkheden en biedt plaats voor 2 auto's. Direct verbonden aan de garage bevindt zich een stenen schuur met toegang tot de achtertuin. Deze royale achtertuin wordt zichtbaar onderhouden door een hovenier.

Bijzonderheden:

* Karakteristieke jaren-30 twee onder één kap villa;
* Ruime oprit en garage voor meerdere auto’s;
* Veel sfeervolle elementen zoals hoge plafonds en glas in lood;
* Uitgebouwd op de begane grond;
* Rustige locatie nabij het centrum, scholen en uitvalswegen;
* HR CV/warmwater ketel (ATAG; 2008) in zolderberging;
* Bouwtekeningen beschikbaar voor uitbreiding zolderverdieping met extra kamer en badkamer (gerealiseerd bij buurhuis);
* Gelet op het bouwjaar is een ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing.

Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan de Santhorstlaan 59 graag zien!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1927
  • Soort dak Schilddak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceeloppervlakte 430 m2
  • Inhoud 795 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 180m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Santhorstlaan 59 in Wassenaar

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.126.000 - 1.202.000
-0.17% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.185.000 € 6.172/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Santhorstlaan 59 in Wassenaar ligt tussen de 1.126.000 en 1.202.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.185.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Santhorstlaan 59.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Deijlerweg 40
Deijlerweg 40 Wassenaar
76%
166 m² -26 m²
285 m² -145 m²
tussenwoning
€ 785.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van Zuylen van Nijeveltstraat 21
Van Zuylen. 21 Wassenaar
76%
244 m² +52 m²
498 m² +68 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.245.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Santhorstlaan 36
Santhorstla. 36 Wassenaar
65%
154 m² -38 m²
265 m² -165 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Paedtslaan 11
Paedtslaan 11 Wassenaar
66%
166 m² -26 m²
293 m² -137 m²
hoekwoning
€ 700.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Santhorstlaan 59 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-02-2024
Te koop
€ 1.185.000
Welp Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

59,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wassenaar


Geschatte belasting € 91,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Santhorstlaan 59 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Santhorstlaan 59 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,48 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,59 km
Snelweg afrit 4,59 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 1,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 890.916

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Santhorstlaan 59.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Santhorstlaan 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Santhorstlaan 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Santhorstlaan 59 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus