Van Polanenpark 6, Wassenaar
126 m²
107 m² perceel
5 kamers
€ 499.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Van Polanenpark 62 2241 RS Wassenaar
€ 479.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 452.000 -
552.000
Wonen
127 m2
Perceel
141 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Van Polanenpark 62 - English scroll down
Gemoderniseerde drive-in eindwoning met open keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers, een ruime inpandige garage en een heerlijke tuin op het zuidwesten!
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, naast een speelpark en veldje, nabij het centrum van Wassenaar. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en restaurants zijn op enkele minuten fietsafstand te vinden. De woning is tevens vrij dichtbij het strand gelegen en niet ver van de uitvalswegen.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, opgang naar eerste verdieping, waskamer / stookruimte met CV ketel en wasmachine droger opstelplaats en toegang naar de achtertuin, slaapkamer met toegang tot de fraai aangelegde tuin op het zuidwesten welke is voorzien van een zonneterras en achteruitgang, berging, toegang naar de inpandige garage.
Eerste verdieping:
Overloop, luxe toilet met fontein, zeer lichte L-vormige woon/eetkamer met open haard en balkon over de volle breedte met een trap naar de zonnige achtertuin, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur.
Tweede verdieping:
Overloop, ruime achterslaapkamer (master) met inbouwkasten, achterzijslaapkamer, voorslaapkamer met balkon, luxe badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en toilet.
De tuin is sfeervol aangelegd en heerlijk zonnig (op het zuidwesten gesitueerd) en bevat een berging. Een heerlijke ruimte waar je al in het voorjaar kan genieten van de mooie avonden. Er is een achteruitgang, waar men naar de voorkant kan lopen.
Bijzonderheden:
– Gemoderniseerde eindwoning perfect gelegen op de zon
– Achter de woning ligt een speelpark voor kinderen.
– 4 slaapkamers, luxe badkamer en open keuken.
– Inpandige garage.
– Veel licht wat naar binnen valt.
– Kozijnen voorzien van dubbel glas.
– Ligging gunstig voor het strand en de winkels in Wassenaar.
– Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing op de koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze unieke woning aan het Van Polanenpark 62 graag zien!
==========================================================================
English text
Modernized drive-in end house, located in a child-friendly residential area, with open kitchen, luxurious bathroom, 4 bedrooms, a spacious indoor garage and a lovely garden on the southwest!
The house is located in a quiet, child-friendly residential area, next to a play park and field, near the center of Wassenaar. All amenities, such as schools, shops and restaurants can be found within a few minutes cycling distance. The house is also located fairly close to the beach and not far from the highways.
LAYOUT:
Ground floor:
Entrance hall with meter cupboard, entrance to the first floor, laundry room / boiler room with central heating boiler and washer dryer and access to the backyard, bedroom with access to the beautifully landscaped garden on the southwest, which has a sun terrace and back door exit, storage room , access to the indoor garage.
First floor:
Landing, luxurious toilet with fountain, very bright L-shaped living/dining room with fireplace and balcony over the full width with a staircase to the sunny backyard, modern open kitchen with various built-in appliances.
Second floor:
Landing, spacious rear bedroom (master) with fitted wardrobes, rear side bedroom, front bedroom with balcony, luxurious bathroom with bath with shower option, washbasin and toilet.
The garden is attractively landscaped and wonderfully sunny (located on the southwest) and contains a storage room. A wonderful space where you can enjoy the beautiful evenings in the spring. There is a back door exit, where one can walk to the front.
Particularities:
– Modernized end house perfectly located on the sun
– Behind the house is a playground for children.
– 4 bedrooms, luxurious bathroom and open kitchen.
– Indoor garage.
– Lots of light coming in.
– Windows with double glazing.
– Convenient location for the beach and the shops in Wassenaar.
– Materials and age clause applicable to the purchase agreement.
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.
Have you become enthusiastic and would you like to look inside, taste the atmosphere and experience the space?
We are happy to show you this unique home at Van Polanenpark 62!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 452.000 - 552.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 443 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Polanenpark 62 in Wassenaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 452.000 -
552.000
-0.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 479.000
€ 3.772/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Polanenpark 62 in Wassenaar ligt tussen de 452.000 en 552.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 479.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Polanenpark 62.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Polanenpark 62 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-12-2023
Te koop
10-06-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wassenaar
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Polanenpark 62 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Polanenpark 62 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,02 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,93 km |
| Snelweg afrit | 4,21 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.068
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Polanenpark 62.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Polanenpark 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Polanenpark 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Polanenpark 62 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus