Van Polanenpark 179, Wassenaar
140 m²
156 m² perceel
6 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Van Polanenpark 33 2241 SE Wassenaar
€ 489.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 508.000 -
608.000
Wonen
144 m2
Perceel
159 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers? Wellicht is dit het droomhuis dat je zoekt!
Zeer ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, gelegen op een rustige locatie en met zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Snel bezichtigen? Dat kan! Ook op zaterdag en zondag!
Je kunt deze woning direct bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging op de website van de woning (link in brochure) en krijg toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.
Liever persoonlijk contact? Dat kan zeker ook, bel dan met de verkopende makelaar of klik op de button: "plan een bezichtiging".
Van Polanenpark 33 is gelegen aan een fijn rustig erf nabij een groot park en weiden.
Op 10 minuten lopen van het buurtwinkelcentrum Stadhoudersplein en met de fiets ben je ook binnen 10 minuten in het centrum van Wassenaar. Goede verbindingen met Den Haag, Leiden en Amsterdam via de N44, die binnen een paar minuten te bereiken is. Openbaar vervoer (bus), basisscholen en verschillende speelpleintjes zijn te vinden in de directe omgeving van het huis.
INDELING:
Begane grond:
Ruime entree met meterkast en toilet. Woonkamer van 32m² met grote raampartijen voor een achter.
De half open keuken is eigentijds ingericht met een recht aanrechtblok met nette witte kastjes.
1e Verdieping:
Drie slaapkamers met een oppervlakte van resp. 7m², 14m² en 15m², de kleinste kamer heeft een leuk balkon op zuidwest, de 2 grote kamers zijn uitgevoerd met vaste kasten. De badkamer is licht betegeld en uitgevoerd met een wastafel, toilet, ligbad en douche (wit sanitair).
2e Verdieping:
Ruime 4e slaapkamer met dakraam en daarnaast nog 2 bergingen waarvan 1 met wasmachine aansluiting en opstelling CV ketel, merk Intergas dd 2020.
Buiten:
Fijne achtertuin met veel privacy gelegen op zuidoost, dus een groot deel van de dag lekker genieten van de zon! Achter in de tuin een stenen berging van ca. 8m²met daaraan vast een overkapping van ca. 4m². De achtertuin is via een achterom te bereiken.
Bijzonderheden:
- Tuin op zuidoost
- Scholen en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen
- Ruim huis met 4 slaapkamers
- Snelle oplevering mogelijk
- Projectnotaris: Drost Juten netwerk notarissen
De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Looking for a spacious family home with 4 bedrooms? Perhaps this is the dream home you are looking for!
Quick viewing? Which can! Also on Saturday and Sunday!
You can view this property directly without our broker being present.
Plan your viewing on the website of the house (link in brochure) and get access to the house on a day and time that suits you best.
Prefer personal contact? That is certainly possible, call the selling broker or click on the button: "plan a viewing".
Van Polanenpark 33 is located on a nice residential area near a large park and meadows.
A 10-minute walk from the Stadhoudersplein neighborhood shopping center and you can also reach the center of Wassenaar within 10 minutes by bike. Good connections with The Hague, Leiden and Amsterdam via the N44, which can be reached within a few minutes. Public transport (bus), primary schools and various playgrounds can be found in the immediate vicinity of the house.
LAYOUT:
Ground floor:
Spacious entrance (tour portal) with meter cupboard and toilet. Living room with large windows at the front and a fireplace at the back.
Connected to the living room by a beautiful sliding door, the kitchen can be used with a straight countertop with neat white cabinets and a white plastic top. The kitchen has a stove with gas hob and extractor hood. You enter the backyard through both the kitchen and the living room.
1st floor:
Three bedrooms with an area of resp. 7m², 14m² and 15m², the smallest room has a nice balcony facing northeast, the 2 large rooms are each equipped with 2 closets. The bathroom is lightly tiled and completely complete with a sink, toilet, bath and shower (white sanitary).
2nd Floor:
Spacious 4th bedroom with skylight and dormer window. In addition, a room with CV preparation (intergas dated 2018) and white goods connection. There is also a washing table furniture here. There is also a lot of storage space on this floor.
Outside:
Nice backyard with lots of privacy located on Soutth East. At the back of the garden is a stone shed of approx. 8m² with an attached roof of approx. 4m². The backyard can be reached through a back entrance.
Particularities:
- Schools and neighborhood shopping center a few minutes walk away
- Spacious 4 bedroom house
- Fast delivery possible
- Project notary: Drost Juten network notaries
The purchase agreement is only concluded after the express permission of the management of Vesteda Investment Management B.V., as evidenced by the signing of the purchase agreement.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 508.000 - 608.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 455 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 576m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Polanenpark 33 in Wassenaar
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 508.000 -
608.000
+1.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 3.396/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Polanenpark 33 in Wassenaar ligt tussen de 508.000 en 608.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Polanenpark 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Polanenpark 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 489.000
Door makelaar
25-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wassenaar
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Polanenpark 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Polanenpark 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,03 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,03 km |
| Snelweg afrit | 4,15 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 485.488
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Polanenpark 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Polanenpark 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Polanenpark 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Polanenpark 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus