logo Huispedia

Van Houtenweg 52

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van Houtenweg 52 2241 LR Wassenaar

Realistische vraagprijs € 446.000 - 526.000
Wonen 126 m2
Perceel 149 m2
Kamers 5

Gelegen in Wassenaar ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Van Houtenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel D.

Van Houtenweg 52 is gelegen in de buurt Zijlwatering en haven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wassenaar, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1967
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
  • Inhoud 380 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Houtenweg 52 in Wassenaar

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 446.000 - 526.000
-0.2% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Houtenweg 52 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Houtenweg 52 in Wassenaar ligt tussen de 446.000 en 526.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Houtenweg 52.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Cranenburchlaan 111
Van Cranenb. 111 Wassenaar
85%
146 m² +20 m²
147 m² -2 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van Polanenpark 197
Van Polanen. 197 Wassenaar
87%
137 m² +11 m²
154 m² +5 m²
tussenwoning
€ 459.900
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van Polanenpark 102
Van Polanen. 102 Wassenaar
85%
142 m² +16 m²
125 m² -24 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van Groeneveltlaan 21
Van Groenev. 21 Wassenaar
84%
139 m² +13 m²
146 m² -3 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wassenaar


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Houtenweg 52 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Houtenweg 52 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,07 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 0,75 km
Snelweg afrit 4,39 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 1,48 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 484.068

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Houtenweg 52.