logo Huispedia

Clematislaan 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Clematislaan 49 2241 JB Wassenaar

Realistische vraagprijs € 686.000 - 836.000
Wonen 150 m2
Perceel 401 m2
Kamers 6

Gelegen in Wassenaar ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Clematislaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 401 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.

Clematislaan 49 is gelegen in de buurt Groot Deijleroord en Ter Weer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wassenaar, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1960
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 401 m2
  • Inhoud 552 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Clematislaan 49 in Wassenaar

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 686.000 - 836.000
-0.13% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Clematislaan 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Clematislaan 49 in Wassenaar ligt tussen de 686.000 en 836.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Clematislaan 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Naeltwijckstraat 10
Van Naeltwi. 10 Wassenaar
74%
124 m² -26 m²
185 m² -216 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Clematislaan 33
Clematislaan 33 Wassenaar
73%
116 m² -34 m²
250 m² -151 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lodesteijnstraat 6
Lodesteijns. 6 Wassenaar
70%
120 m² -30 m²
185 m² -216 m²
tussenwoning
€ 549.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Clematislaan 9
Clematislaan 9 Wassenaar
72%
130 m² -20 m²
167 m² -234 m²
tussenwoning
€ 489.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wassenaar


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Clematislaan 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Clematislaan 49 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,38 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 0,98 km
Snelweg afrit 3,96 km
Supermarkt 0,67 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 0,99 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 604.986

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.81%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Clematislaan 49.