2241 BT Wassenaar
Schoutstraat 7
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Schoutstraat in Wassenaar ligt deze karakteristieke woning. Schoutstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Schoutstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 381.000 - 443.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1923
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schoutstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Schoutstraat 7 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoutstraat en 23.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Schoutstraat 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Schoutstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 585.000
Weijermanst. 1-A
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Vinkelaan 5
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Thorbeckest. 23
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 745.000
Dominee Hon. 10
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 570.000
Anemonenweg 51
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 545.000
Schoolstraat 43
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 745.000
Tuinpad 39
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wittelaan 12
56 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 699.000
Westerhofla. 19
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Van Cranenb. 36
99 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordoostelijk deel der gemeente: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1.91 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
-
Voorschoten 2.73 km · Treinstation
-
De Vink 3.98 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 7.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 690.094
- Waardetrend afgelopen jaar +3.53%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Schoutstraat 7?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Schoutstraat 7 nu tussen € 381.000 en € 443.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wassenaar op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Schoutstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.