Leeuwerik 37 5165 KW Waspik

162 m²
wonen
327 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 616.000 – 716.000
28 m²
Buitenruimte
€ 616.000 – 716.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Leeuwerik in Waspik ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Leeuwerik 37 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 327 m2. De woning is gebouwd in 1987, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Waspik, dan is dit de buurt die je zoekt. Leeuwerik 37 is gelegen in de fijne buurt Waspik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waspik, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 327 m2
  • Inhoud 728 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leeuwerik 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 616.000 – 716.000
Woningwaarde
+6.73%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17570
Hypotheeksom € 666000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waalwijk

OZB € 555,- / jaar
Afvalheffing € 191,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 909,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Leeuwerik 37

De WOZ-waarde van Leeuwerik 37 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwerik en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuwerik 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 475.231
  • Woningwaarde jaartrend +3.09%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 11.62km - Treinstation
Tilburg Reeshof 13.37km - Treinstation
Gorinchem 16.59km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Brug 0.47km - School
Basisschool De Veste 0.5km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer 3.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leeuwerik 37 in Waspik ligt tussen de 616.000 en 716.000 euro. Deze waarde is 65.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leeuwerik. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leeuwerik 37? Bekijk het complete waarderapport.