Huispedia
82 m2 wonen
288 m2 perceel
4 kamers
C

Koperwiek 37

82 m²
288 m²
4 kamers
C
5165 KL Waspik
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 439.000
€ 5.354/m²
Vraagprijs per m²
€ 434K – 477K
Huispedia Woningwaarde
100 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen in Waspik waar rust, ruimte en gemoedelijkheid samenkomen
Sommige straten hebben iets bijzonders. Je rijdt ze in en voelt meteen: “hier klopt het”. Deze twee onder één kapwoning in Waspik ligt precies in zo’n straat: breed, rustig, vriendelijk. De auto parkeer je moeiteloos op je eigen oprit of op de plek voor de deur. Geen gedoe, geen drukte, alleen gemak.
En zoals het in Waspik hoort, kom je natuurlijk via de achterdeur binnen.
Dat voelt meteen huiselijk.
Je stapt de tuin in die door een tuinarchitect is aangelegd en dat zie je: doordachte lijnen, hoog-laag, mooie beplanting en een rustige uitstraling.
Binnenkomen zoals het hoort
Achter de poort stap je de kleine hal binnen. Compact, praktisch, overzichtelijk. De trap naar boven zie je direct, net als het nette toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer — een fijne, lichte leefruimte die naadloos aansluit op de keuken.
Bovendien biedt de ruimte in de tuin de mogelijkheid om de woning uit te bouwen. Denk aan een royale leefkeuken met openslaande deuren naar buiten. Nog meer woongenot binnen handbereik.
Drie slaapkamers én ruimte voor meer
Boven vind je drie slaapkamers en een frisse, lichte badkamer. Alles logisch ingedeeld, alles prettig licht.
En dan… de zolder.
Een royale extra ruimte van maar liefst 20 m², waardoor de gebruiksoppervlakte van deze woning ruim 100 m2 bedraagt. Wellicht omtoveren tot een logeerkamer, een kantoor of misschien wel die speelzolder waar je altijd al van droomde.
Een huis dat met je meegroeit, dat is goud waard.
Garage, carport en extra bergruimte
In de tuin staat een ruime garage met daarvoor een carport. Ideaal voor de auto, de hobby’s of gewoon als extra opslag. Daarnaast is er nog een apart schuurtje, perfect om de afvalbakken uit het zicht te houden. Alles netjes, alles opgeruimd.
Bereikbaarheid binnen handbereik
Heel dichtbij ligt het Halve Zolenpad voor als je zin hebt in een flinke wandeling of een eenvoudige fietsroute naar bv Waalwijk.
Daarnaast ligt Waspik ideaal aan de A59, waardoor je razendsnel richting de A27 of A2 rijdt. Steden als Den Bosch en Breda liggen bijna binnen handbereik. Perfect voor werk, uitstapjes of een avondje uit.
Waspik: een dorp dat je écht ziet
Waspik is geen woonplaats waar je anoniem woont. Het is een dorp met een sociaal karakter, waar mensen elkaar groeten, helpen en kennen.
Rust, ruimte en een warm dorpsgevoel: het is precies wat deze woning uitstraalt.
Nieuwsgierig geworden?
Dit is zo’n huis dat je moet voelen. Waar je een thuis kunt creëren, waar je moet binnenstappen om te ervaren hoe rustig de straat is, hoe fijn de indeling werkt en hoe verrassend veel ruimte er eigenlijk is, binnen én buiten.
Wil je een bezichtiging plannen?
Laat het me weten. Dit huis verdient iemand die de charme ervan meteen herkent.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 434.000 - 477.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Perceeloppervlakte
288 m2
Inhoud
354 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
100 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-07-2026 · Makelaarsland
    Verkocht geboden
    € 439.000
  2. 11-05-2026 · Makelaarsland
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.

€ 434.000 – 477.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.549/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Koperwiek 1 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Julianastra. 12 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13350
€
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 314,-
Rioolheffing · eigenaar € 165,-
Rioolheffing · bewoners € 53,-
Afvalheffing · bewoners € 278,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.265,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 395.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koperwiek 37

De WOZ-waarde van Koperwiek 37 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koperwiek en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koperwiek 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Waspik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.77 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.13 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Gilze-Rijen 11.37 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 12.99 km · Treinstation
  • Gorinchem 16.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koperwiek 37 in Waspik ligt tussen de 434.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 0.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koperwiek. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koperwiek 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.