Koperwiek 37 5165 KL Waspik
Over deze woning
-
38 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.354) ligt 22% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.394/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sommige straten hebben iets bijzonders. Je rijdt ze in en voelt meteen: “hier klopt het”. Deze twee onder één kapwoning in Waspik ligt precies in zo’n straat: breed, rustig, vriendelijk. De auto parkeer je moeiteloos op je eigen oprit of op de plek voor de deur. Geen gedoe, geen drukte, alleen gemak.
En zoals het in Waspik hoort, kom je natuurlijk via de achterdeur binnen.
Dat voelt meteen huiselijk.
Je stapt de tuin in die door een tuinarchitect is aangelegd en dat zie je: doordachte lijnen, hoog-laag, mooie beplanting en een rustige uitstraling.
Binnenkomen zoals het hoort
Achter de poort stap je de kleine hal binnen. Compact, praktisch, overzichtelijk. De trap naar boven zie je direct, net als het nette toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer — een fijne, lichte leefruimte die naadloos aansluit op de keuken.
Bovendien biedt de ruimte in de tuin de mogelijkheid om de woning uit te bouwen. Denk aan een royale leefkeuken met openslaande deuren naar buiten. Nog meer woongenot binnen handbereik.
Drie slaapkamers én ruimte voor meer
Boven vind je drie slaapkamers en een frisse, lichte badkamer. Alles logisch ingedeeld, alles prettig licht.
En dan… de zolder.
Een royale extra ruimte van maar liefst 20 m², waardoor de gebruiksoppervlakte van deze woning ruim 100 m2 bedraagt. Wellicht omtoveren tot een logeerkamer, een kantoor of misschien wel die speelzolder waar je altijd al van droomde.
Een huis dat met je meegroeit, dat is goud waard.
Garage, carport en extra bergruimte
In de tuin staat een ruime garage met daarvoor een carport. Ideaal voor de auto, de hobby’s of gewoon als extra opslag. Daarnaast is er nog een apart schuurtje, perfect om de afvalbakken uit het zicht te houden. Alles netjes, alles opgeruimd.
Bereikbaarheid binnen handbereik
Heel dichtbij ligt het Halve Zolenpad voor als je zin hebt in een flinke wandeling of een eenvoudige fietsroute naar bv Waalwijk.
Daarnaast ligt Waspik ideaal aan de A59, waardoor je razendsnel richting de A27 of A2 rijdt. Steden als Den Bosch en Breda liggen bijna binnen handbereik. Perfect voor werk, uitstapjes of een avondje uit.
Waspik: een dorp dat je écht ziet
Waspik is geen woonplaats waar je anoniem woont. Het is een dorp met een sociaal karakter, waar mensen elkaar groeten, helpen en kennen.
Rust, ruimte en een warm dorpsgevoel: het is precies wat deze woning uitstraalt.
Nieuwsgierig geworden?
Dit is zo’n huis dat je moet voelen. Waar je een thuis kunt creëren, waar je moet binnenstappen om te ervaren hoe rustig de straat is, hoe fijn de indeling werkt en hoe verrassend veel ruimte er eigenlijk is, binnen én buiten.
Wil je een bezichtiging plannen?
Laat het me weten. Dit huis verdient iemand die de charme ervan meteen herkent.
Kenmerken
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.354
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 288 m2
- Inhoud 354 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 100m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koperwiek 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koperwiek 37 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Koperwiek 37 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koperwiek en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koperwiek 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 473.759
- Woningwaarde jaartrend +3%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koperwiek 37 in Waspik ligt tussen de 422.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koperwiek. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koperwiek 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.