Koperwiek 18 5165 KK Waspik

Voor deze woning heb je maar één ding nodig: een strik. Doe die eromheen en het grote genieten kan beginnen.

Woningen met dit afwerkingsniveau kom je maar zelden tegen. Nee, niet álles is perfect, maar het meeste wel. Te beginnen met de benedenverdieping. Mooie keuken, prachtige woonkamer, multifunctionele ruimte, bijkeuken: perfect. De tuin: opnieuw aangelegd in 2023. Groots, groen en gezellig. Ook perfect. De eerste verdieping telt drie fraai afgewerkte slaapkamers. Perfecto!

Over deze woning is nog veel meer te vertellen (eigen oprit, garage, zolderverdieping met heel veel potentie) maar je kunt beter even langskomen. Maak dus een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging; wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen.

De bijzonderheden van de woning:

- Fraaie twee-onder-een-kapwoning in Waspik Beneden in de wijk Binnenbijster
- Vlak bij het Halve Zolenpad en natuurpark De Veste
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Hal met vernieuwde toiletruimte (2022)
- Trapopgang naar eerste verdieping opnieuw bekleed (2025)
- Gezellige doorzon woonkamer voorzien van schuifpui en kelderkast
- Mooie keuken (deurtjes vervangen in 2024)
- 3 slaapkamers eerste verdieping
- Ouderslaapkamer met maatwerkkast
- Slaapkamers achterzijde voorzien van rolluiken
- Nette badkamer voorzien van vloerverwarming
- Overloop tweede verdieping voorzien van inbouwkast(en)
- 1 slaapkamer tweede verdieping voorzien van lichtkoepel
- Optioneel een vijfde slaapkamer
- Prachtige tuin op het zuidwesten
- Inpandige garage met elektrische garagedeur
- Multifunctionele ruimte voorzien van airconditioning
- Bijkeuken voorzien van een wasmachine en wasdrogerkast
- Voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van houten kozijnen
- Voorzien van houten deuren
- CV-ketel Brink, bj. 2013 (warm water)
- Heteluchtverwarming

De auto parkeer je op eigen terrein. De voortuin ligt er netjes bij. Dat begint al goed. In de hal vind je meterkast, (vernieuwde) toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping (voorzien van nieuwe trapbekleding) en de deur naar de woonkamer. Binnen word je getrakteerd op een fijne styling. Een mooie mix aan kleuren en materialen.

De keuken ligt aan de voorzijde en ziet er pico bello uit. De keuken bestaat uit een inductiekookplaat met kookveldafzuiging (Bora), vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, spoelbak met daaronder een close-in boiler en een hardstenen werkblad. Het ruime zitgedeelte ligt aan de achterzijde. De schuifpui gaat natuurlijk open op mooie dagen.

Via een deur in de woonkamer kom je uit bij de bijkeuken/multifunctionele ruimte en de garage. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en berg je spullen op.

De multifunctionele ruimte dient nu als speelkamer, maar kan ook een praktijk aan huis worden of een chill-ruimte voor de tieners. Opties genoeg! In de garage stal je fietsen en andere tuin- en klusmaterialen.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één en twee liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van rolluiken. Slaapkamer drie (van origine waren dit twee slaapkamers) ligt aan de voorzijde. Deze kamer beschikt over een tv-aansluiting, inbouwspotjes en een maatwerkkast. De badkamer is opgedeeld in een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, ligbad en een zwevend toilet. Ook is er vloerverwarming. Fijn!

De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt veel potentie. Op de voorzolder is opbergruimte (onder andere in de vorm van een verdieping) en de opstelling van de cv-ketel. De vierde slaapkamer heeft een hogere nok en een lichtkoepel. Er is nog een ruimte waar nu spullen worden opgeslagen, maar dit zou ook een volwaardige (slaap)kamer kunnen worden. Zeker wanneer je een dakkapel laat plaatsen. Ideetje?

Dan de brede en groene tuin. In 2023 volledig vernieuwd en verfraaid. Wat je ziet is veel terrasruimte, sierbestrating, houten berging, kunstgras en een buitenkraan. Aan de voorzijde zit je in de schaduw als je de zonneluifel naar beneden laat komen. Genieten in een tuin als deze is niet moeilijk.

De ligging van de woning:

Waspik is een dorp en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. In 1997 werd Waspik bij de gemeente Waalwijk gevoegd. Waspik ligt tussen Raamsdonk en Sprang-Capelle. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Oosterhout en Waalwijk. Nabijgelegen kernen zijn Waspik-Zuid, Raamsdonk, ’s Gravenmoer en Kaatsheuvel. Ten zuidwesten van Waspik ligt het natuurgebied Westelijke Langstraat. Tussen Waspik en Waspik-Zuid ligt De Vest, een natuurontwikkelingsgebied waar ook een retranchement was gelegen dat deels is gereconstrueerd. Door Waspik loopt het Zuiderafwateringskanaal.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de buurt Waspik Beneden in de wijk Binnenbijster. Winkels en basisscholen zitten op loopafstand. Binnen vijf rijminuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Utrecht en ’s-Hertogenbosch.

Verkoper vertelt…

Een fijne omgeving om te wonen, rust en gemoedelijkheid zijn de trefwoorden. Een goede uitvalbasis voor wandelingen en fietstochten en in een mum van tijd zit je in de grote steden om te winkelen.

De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Toon meer Toon minder