
Verkocht
in jun. 2025
Leestensepad 91 7232 AD Warnsveld
€ 339.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 360.000 -
398.000
Wonen
107
m2
Perceel
131
m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen op een fijne locatie in het midden van het bosrijke dorp Warnsveld. Voor het huis is een fietspad wat er voor zorgt dat het er aangenaam rustig is. Daarnaast woon je op wandelafstand van de dorpskern van Warnsveld waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Voor andere voorzieningen kan je terecht in het oude stadscentrum van de nabijgelegen stad Zutphen (circa 10 minuten fietsafstand). Meer weten over Warnsveld en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor!
Begane grond: entree, hal met meterkast, gaderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Nette woonkamer met zithoek aan de voorzijde en eethoek bij de keuken, voorzien van laminaatvloer. Strakke keuken van circa 7 jaar oud met deur naar de achtertuin, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler (2025).
1e Verdieping: overloop. Drie (slaap-)kamers ter grootte van circa 6,5 m², 11,5 m² en 13,5 m², allen voorzien van vloerbedekking. Badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en wandcloset.
2e Verdieping: overloop met bergruimte, cv-opstelplaats en wasmachine-aansluiting. Slaapkamer ter grootte van circa 11,5 m², voorzien van dakraam en vloerbedekking.
Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin, welke voor het grootste gedeelte is voorzien van sierbestrating. De tuin is ook achterom te bereiken en achterin staat een stenen berging. Parkeren is mogelijk in de buurt op de openbare parkeervoorzieningen.
Kortom: keurige tussenwoning met 4 (slaap-)kamers op rustige locatie in Warnsveld!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 360.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel B
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 377 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 57m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Leestensepad 91 in Warnsveld
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 360.000 -
398.000
+5.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 3.168/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leestensepad 91 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
- Woningmarkt status Neutraal
- Gemiddelde vraagprijs € 634.290
- Woningwaarde jaartrend +0.18%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Scholen
Openbare Basisschool De Fontein
0.12km
- School
Chr Basisschool Arcade
0.26km
- School
Rooms Katholieke Basisschool de Scheperstee
0.33km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leestensepad 91.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Leestensepad 91 in Warnsveld ligt tussen de 360.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leestensepad. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leestensepad 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus