Woningwaarde van Leestensepad 105 Warnsveld is
€ 486.000 - 554.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Leestensepad 105 7232 AD Warnsveld
137m²
324m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 juni 2025
Vraagprijs
€ 445.000Bod
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leestensepad in Warnsveld ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Leestensepad 105 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 324 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leestensepad 105 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warnsveld, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 486.000 - 554.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 324 m2
- Inhoud 490 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 132m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leestensepad 105 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Leestensepad 105 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 105.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leestensepad en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Leestensepad 105.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 443.898
- Woningwaarde jaartrend +3.09%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leestensepad 105 7232 AD Warnsveld
137m²
324m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leestensepad 105 in Warnsveld ligt tussen de 486.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 69% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leestensepad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leestensepad 105? Bekijk het complete waarderapport.