Gelegen aan de Breegraven in Warnsveld ligt deze unieke eengezinswoning. Breegraven 52 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m². De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Breegraven 52 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warnsveld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.