In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rijksstraatweg 162 Warnsveld is

€ 846.000 - 984.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Rijksstraatweg 162 7231 AL Warnsveld

222m²

1.575m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rijksstraatweg in Warnsveld ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Rijksstraatweg 162 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.575 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rijksstraatweg 162 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warnsveld, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 222 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 1575 m2
  • Inhoud 1082 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijksstraatweg 162 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.575 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 846.000 – 984.000
Woningwaarde
+4.9%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23930
Hypotheeksom € 984000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zutphen

OZB € 1334,- / jaar
Afvalheffing € 254,- / jaar
Rioolheffing € 151,- / jaar
Totaal per jaar € 1739,-
Geschatte belasting € 145 /mnd
WOZ Rijksstraatweg 162

De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 162 is 1.003.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 162.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 443.906
  • Woningwaarde jaartrend +3.09%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vorden 9.85km - Treinstation
Voorst-Empe 10.4km - Treinstation
Brummen 11.56km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool A van der Ende 1.05km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Scheperstee 1.23km - School
Openbare Basisschool De Fontein 1.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Rijksstraatweg 162 7231 AL Warnsveld

222m²

1.575m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 162 in Warnsveld ligt tussen de 846.000 en 984.000 euro. Deze waarde is 48.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksstraatweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rijksstraatweg 162? Bekijk het complete waarderapport.