Woningwaarde van Abersonplein 7 Warnsveld is
€ 882.000 - 1.025.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Abersonplein 7 7231 CR Warnsveld
157m²
1.385m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 mei 2025
Vraagprijs
€ 850.000Bod
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Abersonplein in Warnsveld ligt deze prachtige en royale villa. Abersonplein 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.385 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Abersonplein 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warnsveld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 882.000 - 1.025.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 157 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 1385 m2
- Inhoud 767 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Abersonplein 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.385 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Abersonplein 7 is 884.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abersonplein en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Abersonplein 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 443.899
- Woningwaarde jaartrend +3.09%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Abersonplein 7 7231 CR Warnsveld
157m²
1.385m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Abersonplein 7 in Warnsveld ligt tussen de 882.000 en 1.025.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abersonplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Abersonplein 7? Bekijk het complete waarderapport.