8721 GL Warns
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kampenspaed in Warns ligt deze karakteristieke en grote villa. Kampenspaed 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.554 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Warns, dan is dit de buurt die je zoekt. Kampenspaed 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Hemelum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Warns, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 35 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Kampenspaed 16 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampenspaed en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kampenspaed 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kampenspaed 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 465.000
Kampenspaed 25
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 625.000
Reade Wei 3
228 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 449.000
Kampenspaed 18
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 310.000
Skarlerdyk 1
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 469.000
Buorren 53
248 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Buorren 26
242 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 650.000
Buorren 12
259 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 449.500
't Noard 11
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
't Sou 18
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 595.000
't Set 1
204 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warns schatten we de waarde van Kampenspaed 16 nu tussen € 752.000 en € 870.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kampenspaed 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
