Woningwaarde van Laaksum 26 Warns is
€ 343.000 - 398.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Laaksum in Warns ligt deze bijzondere woning. Laaksum 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 61 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.660 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Laaksum. Als we naar het perceel kijken is dit 212.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Warns, dat kan zeker in deze buurt. Laaksum 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Hemelum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Warns, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 38 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.660 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Laaksum 26 is 133.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laaksum en 64.1% lager dan de realistische woningwaarde van Laaksum 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Laaksum 26 in Warns ligt tussen de 343.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Laaksum. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Laaksum 26? Bekijk het complete waarderapport.
