1749 BR Warmenhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Beuninge in Warmenhuizen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Beuninge 40 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Beuninge 40 is gelegen in de fijne buurt Warmenhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Warmenhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beuninge 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Beuninge 40 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beuninge en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Beuninge 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beuninge 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 340.000
Kastanjelaan 19
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Pimpelmeess. 1
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 430.000 k.k.
Merelstraat 24
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Ruimtevaart. 1
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 524.000
De Negen Ge. 11
115 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Schoffel 24
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Ruimtevaart. 27
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 379.000
Dorusakker 16
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Geministraat 26
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Trogven 18
115 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warmenhuizen schatten we de waarde van Beuninge 40 nu tussen € 406.000 en € 472.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beuninge 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
