1749 BD Warmenhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Schelphoek Noord in Warmenhuizen ligt deze unieke en riante woning. Schelphoek Noord 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.9% kleiner dan het gemiddelde.
Schelphoek Noord 46 is gelegen in de leuke buurt Warmenhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warmenhuizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schelphoek Noord 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Schelphoek Noord 46 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schelphoek Noord en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schelphoek Noord 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schelphoek Noord 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Schelphoek. 16
144 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 395.000
Schelphoek. 37
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Schelphoek. 16
128 m² · kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 275.000
Schelphoek. 15
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 299.500
Schelphoek. 29
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 450.000
Fabrieksstr. 13
185 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 325.000
Schelphoek. 19
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 375.000
Dorusakker 8
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Zwartepad 38
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 260.000
Posthoorn 9
83 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warmenhuizen schatten we de waarde van Schelphoek Noord 46 nu tussen € 424.000 en € 493.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schelphoek Noord 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
