Wonge 9
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Specifieke kenmerken:
- Ruime tussenwoning met drie volwaardige woonlagen;
- Maar liefst 120 m² woonoppervlakte;
- Perceeloppervlakte 178 m²;
- 4 slaapkamers;
- Energielabel C (geldig tot 16-01-2036);
- Badkamer vernieuwd in 2013 en voorzien van vloerverwarming;
- Keukenfronten en deels apparatuur vernieuwd in 2025;
- Meterkast vernieuwd in 2025;
- Openslaande tuindeuren en voorpui vernieuwd in 2013;
- Airconditioning geplaatst in 2019;
- Dakopbouw met nokverhoging (ca. 1980);
- Aangebouwde stenen berging met elektra en verwarming;
- Achtertuin met veranda en achterom;
- Oplevering: in overleg
Indeling begane grond: je komt binnen in de hal met vernieuwde meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is licht, ruim en voelt direct prettig aan. Dankzij de openslaande tuindeuren wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. De keuken is praktisch opgesteld en recent opgefrist met vernieuwde fronten en deels vernieuwde apparatuur. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de aangebouwde stenen berging, ideaal voor opslag, hobby’s of fietsen en bovendien voorzien van elektra en verwarming. Indeling eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer is in 2013 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige vloerverwarming. Indeling tweede verdieping:
de tweede verdieping verrast door de ruimte. Hier vind je de vierde slaapkamer, evenals een overloop met wasruimte en stookruimte. Dankzij de dakopbouw met nokverhoging is dit een volwaardige verdieping die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Warmenhuizen is een prettig en levendig dorp met een fijne mix van rust, ruimte en voorzieningen. Basisscholen, sportverenigingen en dagelijkse winkels zijn dichtbij, terwijl Schagen en Alkmaar snel bereikbaar zijn. Ook de kust en natuurgebieden liggen op korte afstand. Een ideale woonplek voor wie dorps wil wonen met de stad binnen handbereik.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 120m²
Overige inpandige ruimte: 8m²
Perceeloppervlakte: 178m²
Inhoud: 447m³
Energielabel: C
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-02-2026 · Van de Ridder MakelaarsVerkocht geboden€ 425.000
-
21-01-2026 · Van de Ridder MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Beuninge 68 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 419.500Winnend bod
-
Wonge 41 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Wonge 43 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 443.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wonge 9 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wonge en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Wonge 9.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 8.24 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 1.86 km · 7 min. fietsen
- Alkmaar 9.4 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 9.49 km · Treinstation
- Schagen 10.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wonge 9 in Warmenhuizen ligt tussen de 405.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wonge. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wonge 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.