In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Juffer Marthastraat 1 Warffum is

€ 1.307.000 - 1.519.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 86.000 meer

Juffer Marthastraat 1 9989 EG Warffum

805m²

1.943m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Juffer Marthastraat in Warffum ligt deze bijzondere en ruime woning. Juffer Marthastraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 805 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.943 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 422.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Juffer Marthastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 122.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Warffum, dat kan zeker in deze buurt. Juffer Marthastraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Warffum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Warffum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 805 m2
  • Perceeloppervlakte 1943 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Juffer Marthastraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.943 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.307.000 – 1.519.000
Woningwaarde
+8.71%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34190
Hypotheeksom € 1497000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 315,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 752,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Juffer Marthastraat 1

De WOZ-waarde van Juffer Marthastraat 1 is 183.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Juffer Marthastraat en 87.8% lager dan de realistische woningwaarde van Juffer Marthastraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 325.896
  • Woningwaarde jaartrend +4.53%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Warffum 0.93km - Treinstation
Usquert 5.44km - Treinstation
Baflo 6.07km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Rank 0.6km - School
openbare basisschool FH Jansenius De Vries 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Juffer Marthastraat 1 9989 EG Warffum

805m²

1.943m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Juffer Marthastraat 1 in Warffum ligt tussen de 1.307.000 en 1.519.000 euro. Deze waarde is 439.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Juffer Marthastraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Juffer Marthastraat 1? Bekijk het complete waarderapport.