Prof. Dr. M. W. Beyerinckstraat 28 9989 CB Warffum
Ben jij op zoek naar een leuke (starters)woning met een vrijstaande berging? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze 2-onder-1 kapwoning op een perceel van maar liefst 305 vierkante meter!
Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Grote schuur 34 m2
+ 19 Zonnepanelen
+ Gevelisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbelglas
+ Schuifpui naar diepe tuin op het zuiden
+ 3 slaapkamers
+ CV ketel uit 2020
+ Airco (die je ook als verwarming kunt gebruiken)
+ Eigen oprit
BEGANE GROND
Binnenkomst in hal met meterkast en toiletruimte. Lichte woonkamer met airco en schuifpui naar terras. Open keuken met nette keukenopstelling die is voorzien van vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis oven en afzuigkap, Aansluitend een bijkeuken met Intergas CV-installatie (2020) en spoelbak.
EERSTE VERDIEPING
Overloop waaraan drie slaapkamer zijn gelegen van 6, 9 en 12 m2. Badkamer met wastafel, designradiator, inloopdouche en raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
ZOLDER
De zolder is via een vlizotrap te bereiken en is in gebruik als handige bergzolder.
TUIN
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden. Hier geniet je de hele dag door van de zon maar kun je ook de schaduw op zoeken, bijvoorbeeld onder de gezellige overkapping die tegen de garage is aangebouwd. De garage met bergzolder is perfect voor hobbyisten en knutselaars.
OVER WARFFUM
Warffum ligt aan de spoorlijn tussen Groningen en Roodeschool met elk half uur een verbindingen naar Groningen en Roodeschool. Warffum heeft nog diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, horeca, basisonderwijs en middelbaar onderwijs (HAVO/VWO/).
Warffum ligt in een oud en uitzonderlijk cultuurlandschap op ongeveer 25 autominuten van Groningen. Ten zuiden van het dorp ligt het eeuwenoude wierdenlandschap, ten noorden de polders die grenzen aan de Waddenzee. Het landschap is er ruig, open en rustig en biedt o.a. voor de natuurliefhebber, de wandelaar en de fietser volop mogelijkheden om het hart op te halen. Warffum zelf is een karakteristiek dorp met zeer rijke historie, welke teruggaat tot de 6e eeuw voor Christus. Uit het recentere verleden (ruim 100 jaar geleden) zijn nog heel veel gebouwen bewaard gebleven, hetgeen in het openlucht museum is te bewonderen.
Energielabel
Energielabel G betreft een oud energielabel en dateert van voor de isolerende maatregelen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 196.000 - 217.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 305 m2
- Inhoud 361 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 127m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prof. Dr. M. W. Beyerinckstraat 28 in Warffum
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Prof. Dr. M. W. Beyerinckstraat 28 in Warffum ligt tussen de 196.000 en 217.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prof. Dr. M. W. Beyerinckstraat 28.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prof. Dr. M. W. Beyerinckstraat 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prof. Dr. M. W. Beyerinckstraat 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,95 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,67 km |
| Snelweg afrit | 14,14 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 219.643
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prof. Dr. M. W. Beyerinckstraat 28.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof. Dr. M. W. Beyerinckstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof. Dr. M. W. Beyerinckstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Prof. Dr. M. W. Beyerinckstraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus