De Acacia 18
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Heerlijk wonen aan de rand van het dorp..
Aan de rustige en kindvriendelijke De Acacia woon je aan de rand van Bedum. Ideaal als je graag geniet van een groene omgeving, maar ook binnen een paar minuten in het gezellige dorpscentrum wilt zijn voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportverenigingen. Parkeren doe je gerust voor de deur en kinderen spelen veilig in de straat.
Volledig gemoderniseerd – instapklaar genieten..
De afgelopen jaren is deze eengezinswoning (bouwjaar 1981) met zorg en oog voor detail onder handen genomen. Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je direct de eigentijdse en frisse sfeer die hier hangt. Strakke wanden, een moderne vloer, stijlvolle details – werkelijk aan alles is gedacht. Je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten en het grote genieten kan meteen beginnen!
Luxe keuken: voor koks en koffieleuten..
Het hart van deze woning is ongetwijfeld de recent vernieuwde keuken. Wie houdt er niet van koken in stijl? Hier vind je alles wat je wenst: een inductiekookplaat, combi-magnetron, riante afzuiging, ingebouwde vaatwasser, een koeler voor je favoriete drankjes én een Quooker kraan waarmee je direct kokend water tapt. Of het nu tijd is voor een snelle pasta, een uitgebreide brunch of gewoon een mok thee; deze keuken maakt koken leuker dan ooit.
Stijlvolle badkamer om heerlijk op te laden..
Ook de badkamer mag er zijn: strak en modern afgewerkt, met alle voorzieningen waar je hart sneller van gaat kloppen. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een fijn wastafelmeubel, een wandcloset, een designradiator voor die extra luxe touch én een handige wandkast. Hier begin en eindig je elke dag in comfort!
Ruim wonen, knus gevoel..
Met de praktische indeling van benedenverdieping, eerste verdieping en zolderruimte kun je alle kanten op. Wat dacht je van een fijne werkplek, een speelkamer voor de kleintjes of zelfs een hobbyruimte? De ruime achtertuin leent zich uitstekend voor gezellige zomeravonden, speelplezier of lekker tuinieren.
Alles bij de hand – en toch je eigen plekje..
De Acacia 18 biedt het beste van twee werelden: rustig wonen in een moderne wijk, met alle voorzieningen dicht bij huis én de vrijheid van het buitenleven aan de rand van het dorp.
Is jouw interesse gewekt?
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Wil je zonder gedoe wonen in een huis waar werkelijk alles klopt? Dan staat De Acacia 18 met open armen voor je klaar. Bel, mail, of kom eens langs en overtuig jezelf: dit is jouw nieuwe thuis!
Binnenkomst: Welkom Thuis!
Bij binnenkomst in de hal merk je het meteen: hier is goed nagedacht over gemak en ruimte. De stijlvolle entree beschikt over een praktische meterkast en geeft direct toegang tot de woonkamer. Laat de drukte van buiten achter je, hang je jas op en voel je direct thuis.
Woonkamer: Ruimtelijk en Gezellig..
De woonkamer is opvallend ruim van opzet, met een moderne laminaatvloer die het geheel een frisse uitstraling geeft. Dankzij de grote raampartijen geniet je elke dag van veel natuurlijk licht. Probeer je alvast eens voor te stellen: een gezellige avond op de bank, kinderen spelend bij het raam of misschien die lange eettafel waar je vrienden uitnodigt. Extra bergruimte vind je trouwens handig in de trapkast; ideaal voor de stofzuiger, voorraad of speelgoed.
Moderne Keuken: Koken wordt een Feest..
Over naar het hart van het huis: de keuken. Deze halfopen ruimte werd nog maar recent – in 2022 – volledig vernieuwd! Hier vind je alles waar een hedendaagse thuiskok blij van wordt: een inductiekookplaat, een combi-magnetron, moderne afzuiging, een vaatwasser, een royale koelkast en – kers op de taart – een comfortabele Quooker waarmee je altijd direct kokend water bij de hand hebt. Aan de achterzijde van de keuken is tevens de achterdeur, zodat je zowel in het voorjaar als in de nazomer gemakkelijk de tuin inloopt om buiten te genieten.
Eerste Verdieping: Drie Slaapkamers en Luxe Badkamer..
Als je via de trap naar boven gaat, ontdek je op de eerste verdieping drie fijne slaapkamers – ideaal voor kinderen, een werkkamer of logees. De ruimtes zijn prettig van formaat en strak afgewerkt, dus iedereen vindt er zijn eigen plekje. De moderne badkamer is echt een plaatje: royaal van opzet, voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een wandtoilet, een designradiator en een handige wandkast. Zo wordt elke ochtend een moment van rust en comfort.
Tweede Verdieping: Twee (Slaap)kamers en Meer Mogelijkheden..
Op de zolderverdieping word je verrast door nóg eens twee kamers. Of je ze nu gebruikt als extra slaapkamer, hobbykamer, thuiswerkplek of gewoon als handige opslagruimte – de opties zijn eindeloos. De overloop geeft makkelijk toegang tot beide vertrekken, perfect voor gezinnen die willen groeien of stellen die flexibiliteit zoeken.
Buitenleven: Tuin en Berging..
Wat is er fijner dan na een drukke dag nog even heerlijk buiten zitten? De tuin is smaakvol aangelegd, onderhoudsvriendelijk en dankzij de ligging kun je hier optimaal van de zon genieten. Bovendien heb je altijd een achterom – super praktisch voor fietsen, tuinmeubelen of eenvoudig in- en uitlopen. Extra opbergruimte vind je in de aangebouwde houten berging, waar je met gemak fietsen, gereedschap en speelgoed kwijt kunt.
Sterk Begin, Nieuwe Start..
Zie jij jezelf hier al wonen? Of je nu toe bent aan je eerste échte koopwoning of een nieuw nest zoekt voor het jonge gezin, dit huis heeft het allemaal: volop ruimte, moderne afwerking en slimme indeling. Pak je kans en zet vandaag nog de eerste stap richting jouw nieuwe thuis.
Benieuwd naar meer? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit huis perfect aansluit bij wat jij zoekt!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 319.000
-
27-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
02-08-2018 · Door makelaarVerkocht
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Populier. 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
-
De Acacia 9 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
De Acacia 8 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 298.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Acacia 18 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Acacia en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Acacia 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Bedum ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.97 km · 12 min. lopen
- Snelweg afrit 3.7 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
- Bedum 2.5 km · Treinstation
- Sauwerd 7.98 km · Treinstation
- Stedum 9.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Acacia 18 in Bedum ligt tussen de 334.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 39.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Acacia. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Acacia 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is De Acacia 18 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 334.000 en € 375.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 319.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.874 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.195 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 85% van de 386 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat De Acacia 18 al te koop?
2 weken, sinds 27 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 111 m² groot. Het perceel is 126 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 970 meter, 12 minuten lopen. Supermarkt op 880 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 940 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Bedum op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Sauwerd op 8 km, 12 minuten rijden. Treinstation Stedum op 9,1 km, 14 minuten rijden.
Hoe is het om in Bedum Zuid - Oost te wonen?
Bewoners geven de wijk Bedum een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 1.990 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.