logo Huispedia

Dirk Haan Erf 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dirk Haan Erf 3 1473 PT Warder

Realistische vraagprijs € 473.000 - 503.000
Wonen 116 m2
Perceel 186 m2
Kamers 5

Gelegen in Warder ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Dirk Haan Erf. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Landelijke stijl wonen in Warder. dat kan zeker in deze buurt. Dirk Haan Erf 3 is gelegen in de buurt Warder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Warder, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 2017
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 186 m2
  • Inhoud 415 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dirk Haan Erf 3 in Warder

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 473.000 - 503.000
+7.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dirk Haan Erf 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dirk Haan Erf 3 in Warder ligt tussen de 473.000 en 503.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dirk Haan Erf 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gerrit van Heemskerkstraat 19
Gerrit van. 19 Oosthuizen
72%
91 m² -25 m²
205 m² +19 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Wijzend 134
De Wijzend 134 Oosthuizen
69%
118 m² +2 m²
122 m² -64 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Krommert 97
De Krommert 97 Oosthuizen
64%
137 m² +21 m²
157 m² -29 m²
tussenwoning
€ 415.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Wijzend 171
De Wijzend 171 Oosthuizen
62%
137 m² +21 m²
138 m² -48 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Edam-Volendam


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Edam-Volendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dirk Haan Erf 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Edam-Volendam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dirk Haan Erf 3 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,50 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 1,56 km
Snelweg afrit 6,25 km
Supermarkt 2,59 km
Kinderopvang 1,48 km
Basisonderwijs 1,47 km
Voortgezetonderwijs 6,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 820.042

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.43%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dirk Haan Erf 3.