8191 LZ Wapenveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kanaaldijk in Wapenveld ligt deze karakteristieke en grote woning. Kanaaldijk 85 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 336 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 106.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kanaaldijk.
Rustig wonen in Wapenveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Kanaaldijk 85 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wapenveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wapenveld, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kanaaldijk 85 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Kanaaldijk 85 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kanaaldijk 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Groteweg 63
336 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.150.000
Henk Cramer. 5
268 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Parkweg 1-A
238 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Parkweg 26
283 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 798.000
Kanaaldijk 76
224 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.085.000
Parkweg 20
302 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.250.000
Noorderkamp. 24
251 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 550.000
Mosweg 1-A
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 485.000
Werverweg 3
144 m² · kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.075.000
Henk Cramer. 11
139 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wapenveld schatten we de waarde van Kanaaldijk 85 nu tussen € 1.337.000 en € 1.554.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kanaaldijk 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
