Noorderkampweg 7-B 8191 JG Wapenveld

Royale villa met karakter en moderne uitbouw op een unieke bosrijke locatie op de Veluwe.

Op een van de mooiste, bosrijke plekken van de Veluwe staat deze royale vrijstaande villa, die zich kenmerkt door sfeer, ruimte en een bijzonder stijlvolle uitbouw. Hier woont u midden in het groen, met alle comfort van nu én op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen.

Deze karaktervolle villa werd oorspronkelijk gebouwd in 1978 en in 2002 uitgebreid met een hoogwaardige, moderne aanbouw. De moderne tuinkamer – een absolute blikvanger – is bekleed met strakke zinken felsbanen en verbindt binnen met buiten op een prachtige manier. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier het hele jaar door van een zee aan licht en prachtig uitzicht op de bosrijke tuin. De oorspronkelijke woning biedt bovendien volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Met een woonoppervlak van maar liefst ca. 300 m² biedt deze villa alle ruimte die u zich kunt wensen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en meerdere multifunctionele ruimtes, waaronder een bibliotheek, atelier en een werkkamer. Of u nu een groot gezin heeft, aan huis werkt of hobby’s heeft die om ruimte vragen: deze woning past zich aan uw levensstijl aan.

De royale tuin rondom de woning biedt veel privacy en vormt een oase van rust. Een ideale plek om te ontspannen, tuinieren of buiten te tafelen. Dankzij de ligging aan de rand van het bos begint uw wandeling of fietstocht letterlijk bij de voordeur.

'Wapenveld-Noord' kenmerkt zich door veel privacy en rust, terwijl het toch heel centraal is gelegen. De nabijgelegen kern van Wapenveld en voorziet in de dagelijkse behoefte en Hanzestad Hattem met het pittoreske centrum is op 3 kilometer afstand. Binnen 10 minuten bent u op de snelwegen (A50/A28) en met een kwartier rijden bent u in Zwolle waar ook het centraal station is. Een betere combinatie tussen het buitenleven en een centrale ligging is niet denkbaar.

Kortom, royale en karaktervolle villa op een unieke bosrijke locatie, met volop ruimte, comfort én een centrale ligging.

Indeling:
Begane grond:
Riante, lichte entreehal met vide, fraaie trapopgang, garderobe, meterkast en een modern toilet met fontein. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle kachel en een schuifpui naar het terras. Open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitzicht op de voortuin. Prachtige tuinkamer met schuifpui, stijlvolle afwerking en indrukwekkende zichtlijnen op het groen. Bibliotheek/werkkamer: een ideale plek voor lezen of thuiswerken in alle rust. Boven de bibliotheek bevindt zich een atelier met toegang tot een dakterras, perfect voor creatieve activiteiten, als werkruimte of zelfs als extra slaapkamer. Praktische bijkeuken met toegang tot een grote kelder, waar ook de opstelling van de CV ketel is geplaatst.
Aan de westzijde van de woning bevinden zich een werk-/slaapkamer, een gang met toegang tot een ruime slaapkamer, een kleedkamer en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet.
De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een doka (donkere kamer), die u desgewenst kunt omvormen tot extra bergruimte of hobbykamer. Twee ruime slaapkamers met vaste kasten, beide met toegang tot het balkon. Tweede badkamer die is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

Tuin:
De fraai aangelegde, bosrijke tuin beschikt over meerdere terrassen en een berging. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Toon meer Toon minder