8191 LP Wapenveld
Lagestraat 34-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lagestraat in Wapenveld ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Lagestraat 34-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Wapenveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Lagestraat 34-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wapenveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wapenveld, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 260.000 - 303.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1967
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 59 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lagestraat 34-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Lagestraat 34-A is 369.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 13.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lagestraat en 24.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Lagestraat 34-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lagestraat 34-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Mezenweg 18
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 319.500
Kievitsweg 9
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Dominee van. 9
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Brinklaan 3
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Bloemstraat 37
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Bloemstraat 11
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 315.000
Bloemstraat 7
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Wapenvelder. 30
77 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Korenweg 9
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.500
Kievitsweg 23
81 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wapenveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.09 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.95 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 1.75 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Wijhe 7.32 km · Treinstation
-
Wezep 9.56 km · Treinstation
-
Zwolle 9.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 531.848
- Waardetrend afgelopen jaar +5.6%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lagestraat 34-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wapenveld schatten we de waarde van Lagestraat 34-A nu tussen € 260.000 en € 303.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wapenveld op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lagestraat 34-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.