Mezenweg 18 8191 BD Wapenveld
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gebouwd omstreeks 1960 en is de afgelopen jaren verduurzaamd en gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van 8 zonnepanelen en is de woning op diverse punten nageïsoleerd. Ook zijn de badkamer en het toilet gerenoveerd.
Aan de voorzijde heeft de woning de woonkamer en aan de achterzijde de keuken. De woning is uitgebouw met een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een moderne badkamer.
De beschutte achtertuin is fraai aangelegd en heeft een berging en een veranda waar je heerlijk buiten kunt zitten. Aan de zijkant van de woning biedt de oprit parkeergelegenheid op eigen terrein.
Basisscholen en het dorpscentrum van Wapenveld met alle basisvoorzieningen zijn vlakbij. Ook het Zwolsebos en de IJsselvallei, waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen, zijn op korte afstand van de woning gelegen. De stad Zwolle is met de auto binnen 15 minuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entreehal met meterkast, kelderkast en trapopgang naar de verdieping. Toiletruimte voorzien van een zwevend toilet. Woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel en veel lichtinval vanuit verschillende hoeken. In de woonkamer is er een schuifdeur naar de keuken. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler en een oven. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. In bijkeuken bevinden zich de opstelling van de CV ketel en de wasmachine en droger aansluiting, ook biedt de bijkeuken veel bergruimte en is er een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en design radiator.
Boven de verdieping is er een vliering.
Bij de woning hoort een houten veranda en berging en parkeren kan op de oprit. De tuin is bereikbaar via een achterom.
Kortom, een fijne eengezinswoning op een goede locatie!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 355.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 256 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 53m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mezenweg 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mezenweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Mezenweg 18 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mezenweg en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mezenweg 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 517.426
- Woningwaarde jaartrend +4.96%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mezenweg 18 in Wapenveld ligt tussen de 355.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mezenweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mezenweg 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.