8191 DA Wapenveld · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
96 m² wonen · Bouwjaar 2024 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 499.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de W.H. van de Pollstraat in Wapenveld ligt dit bijzondere en ruime appartement. W.H. van de Pollstraat 21 heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Wapenveld, dat kan zeker in deze buurt. W.H. van de Pollstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wapenveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt.
Zo bewoog de waarde van W.H. van de Pollstraat 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van W.H. van de Pollstraat 21 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de W.H. van de Pollstraat en 44.4% lager dan de realistische woningwaarde van W.H. van de Pollstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken W.H. van de Pollstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 320.000
Klapperdijk 62
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 320.000
Klapperdijk 66
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 419.000
Klapperdijk 32-K
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 489.000
Klapperdijk 30-F
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Klapperdijk 32-B
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 299.000
Putterweg 4-F
78 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Klapperdijk 32-R
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Klapperdijk 34-D
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 260.000
Putterweg 4-D
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 265.000
Merelweg 4
85 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wapenveld ligt de onderkant van onze bandbreedte voor W.H. van de Pollstraat 21 op € 499.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt W.H. van de Pollstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
W.H. van de Pollstraat 21
Huispedia Woningwaarde
€ 499.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)