In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Patrijsweg 42 Wapenveld is

€ 334.000 - 389.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Patrijsweg 42 8191 BK Wapenveld

70m²

195m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Patrijsweg in Wapenveld ligt deze karakteristieke woning. Patrijsweg 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Wapenveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Patrijsweg 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wapenveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wapenveld, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 195 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Patrijsweg 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 334.000 – 389.000
Woningwaarde
+11.76%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11470
Hypotheeksom € 361000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerde

OZB € 401,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 784,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Patrijsweg 42

De WOZ-waarde van Patrijsweg 42 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrijsweg en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Patrijsweg 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 530.787
  • Woningwaarde jaartrend +5.61%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wezep 8.15km - Treinstation
Wijhe 8.75km - Treinstation
Zwolle 8.91km - Treinstation
Scholen
Goede Herderschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.17km - School
Jan Ligthartschool 0.39km - School
Ds van Maasschool 0.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Patrijsweg 42 8191 BK Wapenveld

70m²

195m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Patrijsweg 42 in Wapenveld ligt tussen de 334.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Patrijsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Patrijsweg 42? Bekijk het complete waarderapport.