Nog niet te koop

Kievitsweg 13 8191 BE Wapenveld

Realistische woningwaarde € 321.000 - 355.000
Wonen 70 m2
Perceel 370 m2
Bouwjaar 1968

Gelegen aan de Kievitsweg in Wapenveld ligt deze karakteristieke woning. Kievitsweg 13 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kievitsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 10.2% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Wapenveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Kievitsweg 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wapenveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wapenveld, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 370 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Kievitsweg 13 in Wapenveld

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 321.000 - 355.000
+5.96% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kievitsweg 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerde


Geschatte belasting € 65,- /mnd

WOZ Kievitsweg 13

De WOZ-waarde van Kievitsweg 13 is 284.000 euro. Dit getal is 5.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitsweg en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitsweg 13.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

34 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 629.710
  • Woningwaarde jaartrend -2.4%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wezep 8.07km - Treinstation
Wijhe 8.84km - Treinstation
Zwolle 8.86km - Treinstation
Scholen
Goede Herderschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.22km - School
Jan Ligthartschool 0.32km - School
Ds van Maasschool 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kievitsweg 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
55%
78 m² +8 m²
325 m² -45 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
48%
88 m² +18 m²
440 m² +70 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
45%
85 m² +15 m²
245 m² -125 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
44%
97 m² +27 m²
395 m² +25 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kievitsweg 13 in Wapenveld ligt tussen de 321.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 12.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievitsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kievitsweg 13? Bekijk het complete waarderapport.