de Kade 34 8191 VX Wapenveld
Over deze woning
-
53 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.663) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.497/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van het centrum van Wapenveld, met prachtig vrij uitzicht over het kanaal vind je aan De Kade 34 een royale hoekwoning. Hier woon je met de unieke combinatie van een centrale ligging in het dorp en toch vrij uitzicht. Het woongeluk is compleet door de strakke en instapklare afwerking van de woning in combinatie met het ruime perceel en een energielabel A. Door de drie slaapkamers en de ruime badkamer is de woning ook uiterst geschikt als gezinswoning.
Binnen
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning om optimaal te kunnen genieten van het uitzicht. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de eethoek met daarachter de keuken en de bijkeuken. De moderne keuken beschikt over alle benodigdheden en een speelse zithoek.
Op de eerste verdieping is de indeling gewijzigd en is er ruimte gemaakt voor een ruime badkamer met een douche, ligbad, toilet en uiteraard een wastafel met meubel. Twee ruime slaapkamers en een compacte bergruimte maken de 1e verdieping compleet.
Met de vaste trap is de verbinding gemaakt met de tweede verdieping die door de dakopbouw heerlijk ruim is en beschikt over een derde slaapkamer.
Door de ruime badkamer en de drie slaapkamers is het een ideale gezinswoning.
Buiten
Buiten ervaar je pas echt hoeveel ruimte deze plek biedt. Een fijn groot perceel met tuin aan de achter- en zijkant van de woning. Zo is er dus altijd wel een plekje in de zon óf in de schaduw.
Achterop het perceel staat een ruime stenen garage met een zolder voor extra opbergruimte. De garage biedt voldoende ruimte voor de auto en daarnaast fietsen, een motor, tuingereedschap of andere spullen. Voor de garage staat een ruime carport met parkeerplaats voor twee auto's.
Parkeren in de straat is daarmee verleden tijd.
Praktische informatie
- Energielabel A
- 3 slaapkamers
- Instapklaar
- Ruim perceel van 366 m2
- Centrale ligging nabij het centrum
- Schitterend vrij uitzicht
Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? We laten je graag zien hoe woongeluk er uitziet aan De Kade 34 in Wapenveld.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 482.000 - 560.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 366 m2
- Inhoud 369 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of de Kade 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Kade 34 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van de Kade 34 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Kade en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van de Kade 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 462.175
- Woningwaarde jaartrend +1.73%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van de Kade 34 in Wapenveld ligt tussen de 482.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Kade. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Kade 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.