logo Huispedia

Cremershof 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Cremershof 44 5861 AR Wanssum

Realistische vraagprijs € 319.000 - 344.000
Wonen 125 m2
Perceel 312 m2
Kamers 6

Gelegen in Wanssum ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Cremershof. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 312 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.

Buiten wonen in Wanssum. dat kan zeker in deze buurt. Cremershof 44 is gelegen in de buurt Wanssum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wanssum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1989
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 312 m2
  • Inhoud 540 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cremershof 44 in Wanssum

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 319.000 - 344.000
+4.29% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Cremershof 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Cremershof 44 in Wanssum ligt tussen de 319.000 en 344.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cremershof 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Meester Jansplein 12
Meester Jan. 12 Geijsteren
68%
104 m² -21 m²
130 m² -182 m²
tussenwoning
€ 165.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Ponjéestraat 6
Burgemeeste. 6 Wanssum
79%
129 m² +4 m²
500 m² +188 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Houskuilstraat 17
De Houskuil. 17 Wanssum
94%
112 m² -13 m²
339 m² +27 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 265.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Brugstraat 17
Brugstraat 17 Wanssum
92%
119 m² -6 m²
240 m² -72 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 229.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Venray


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venray. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cremershof 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venray.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cremershof 44 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,62 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 0,63 km
Snelweg afrit 7,81 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 1,36 km
Basisonderwijs 1,36 km
Voortgezetonderwijs 8,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 395.047

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cremershof 44.