Ien de nej erf 4 5861 CG Wanssum

Een aantrekkelijke en comfortabel ingedeelde twee-onder-een-kapwoning met een gezellige woonkamer, vier slaapkamers en een moderne, luxe keuken uit 2020. Buiten is het heerlijk toeven onder de overkapping en met de oprit en garage heb je parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt in een rustige woonwijk in Wanssum, waar je geniet van dorpse rust, de Maas dichtbij en een goede bereikbaarheid.

BEGANE GROND:
Je komt de woning binnen in de hal die is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, het toilet en via de trapopgang de eerste verdieping.
In de hal bevinden zich bovendien de meterkast en een praktische trapkast. Het toilet is deels betegeld, voorzien van een wandcloset en heeft natuurlijke ventilatie via een kiepraam.
De woonkamer is ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. De zithoek kijkt uit op de woonstraat en is dankzij de grote raampartij licht en uitnodigend. De eethoek grenst aan de moderne, open keuken waardoor er een fijne verbinding ontstaat tussen koken, eten en ontspannen.

De moderne, luxe keukeninrichting is in 2020 vernieuwd en is uitgevoerd in een rechte wandopstelling met een stijlvol werkblad van geborsteld natuursteen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), een kokendwaterkraan, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Onderkasten en een stoere industriële wandplank bieden voldoende opbergruimte en zorgen voor een strakke, functionele uitstraling.

EERSTE VERDIEPING:
Mddels de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte te bereiken.
De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, getexte wanden en een spuitwerk plafond.
Twee kamers beschikken bovendien over een praktische vaste kast, waardoor er volop opbergruimte is.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, een designradiator, een wastafel en een spiegel. Mechanische afzuiging en een raam zorgen voor natuurlijk licht en ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap bereik je de zolder, een verrassend ruime verdieping dankzij de royale dakkapel aan de achterzijde. Deze dakkapel zorgt voor meer ruimte en prettig veel daglicht.
De zolder is praktisch ingedeeld met een voorzolder en een ruime zolderkamer. Beide ruimtes zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Op de voorzolder bevindt zich bovendien de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2016). De zolderkamer is een volwaardige extra kamer en leent zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer.

TUIN:
De achtertuin is verzorgd aangelegd en nodigt uit om lekker buiten te zijn. Direct aan de woning staat een fijne overkapping, zodat je al vroeg in het seizoen en tot laat op de avond heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is verder ingericht met een gazon, meerdere plantenborders en een tweede terras achterin. Praktisch is ook de poort met achterom, waardoor je gemakkelijk in en uit kunt lopen.
De ruime garage maakt het plaatje compleet: parkeren kan binnen, maar ook op de oprit op eigen terrein. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een makkelijke toegang en de ruimte is ideaal voor fietsen en extra bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:

* Kindvriendelijke buurt
* Moderne, luxe keuken uit 2020
* Ruime slaapkamers op de eerste verdieping
* Kortom, een ideale gezinswoning!
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Toon meer Toon minder