5446 XK Wanroij · Bijgewerkt op 1 november 2026
305 m² wonen · 1.470 m² perceel · 13 kamers · Bouwjaar 1926 · Energielabel B
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 841.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Millseweg in Wanroij ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Millseweg 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.470 m2. De woning is gebouwd in 1926, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Wanroij, dat kan zeker in deze buurt. Millseweg 13 is gelegen in de fraaie buurt Wanroij. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wanroij, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Millseweg 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 502.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Millseweg 13 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Millseweg en 44.3% lager dan de realistische woningwaarde van Millseweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Millseweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 800.000
Lindensteeg 24
271 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 740.000
Noordstraat 44
232 m² · 10 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 575.000
Lepelstraat 21
257 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.175.000
Verlorenhoek 2-A
379 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 375.000
De Vlaskuil 8
144 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 797.000
Hapseweg 45
326 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 529.000
Lepelstraat 35
125 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 700.000
Haarhamer 19
230 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 685.000
Hapseweg 35
138 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 685.000
Lange Schoo. 57
135 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wanroij ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Millseweg 13 op € 841.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Millseweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)