5446 AN Wanroij
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Wanroij ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Dorpsstraat 16 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 420 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.016 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 107.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Wanroij, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 16 is gelegen in de fijne buurt Wanroij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wanroij, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 16 is 654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 41% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Dorpsstraat 45
486 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 849.000
Kiezellei 1
289 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Ringoven 36
339 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Burgem Moor. 38
260 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Meulenveldt 13
449 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 740.000
Noordstraat 44
232 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Parallelweg 6
235 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Govert Flin. 5
210 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Koningslinde 37
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Burg Thijss. 26
229 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wanroij schatten we de waarde van Dorpsstraat 16 nu tussen € 1.026.000 en € 1.185.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
