In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Waldheem 4 Wâlterswâld is

€ 221.000 - 257.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Waldheem 4 9113 PS Wâlterswâld

128m²

129m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Waldheem in Wâlterswâld ligt deze unieke woning. Waldheem 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Waldheem.

Ruim wonen in Wâlterswâld, dan ben je hier aan het juiste adres. Waldheem 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wâlterswâld, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waldheem 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 221.000 – 257.000
Woningwaarde
+8.64%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9030
Hypotheeksom € 239000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dantumadiel

OZB € 475,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 887,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Waldheem 4

De WOZ-waarde van Waldheem 4 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waldheem en 13.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Waldheem 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.315
  • Woningwaarde jaartrend +6.42%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 5.06km - Treinstation
Feanwâlden 7.79km - Treinstation
Hurdegaryp 13.3km - Treinstation
Scholen
Christelijke Nationale School 0.29km - School
Christelijke Basisschool De Wynroas 0.76km - School
Christelijke Basisschool De Bron 2.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Waldheem 4 9113 PS Wâlterswâld

128m²

129m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Waldheem 4 in Wâlterswâld ligt tussen de 221.000 en 257.000 euro. Deze waarde is 30.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waldheem. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Waldheem 4? Bekijk het complete waarderapport.