9114 RE Driezum
Master Hofstrastrjitte 31
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Master Hofstrastrjitte in Driezum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Master Hofstrastrjitte 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Driezum, dat kan zeker in deze buurt. Master Hofstrastrjitte 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Driezum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 220.000 - 255.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Master Hofstrastrjitte 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dantumadiel
De WOZ-waarde van Master Hofstrastrjitte 31 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Master Hofstrastrjitte en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Master Hofstrastrjitte 31.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Master Hofstrastrjitte 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 235.000
Ophuystrawei 23
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.500
Tolwei 37
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Nijewei 15
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Conradi-Vee. 27
138 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Idsingha 11
129 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Halewei 54
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Wyger Marte. 51
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Thiedamawei 26
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.500
Camstrastrj. 18
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.500
De Reade Kl. 8
122 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.53 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 3.73 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.33 km · 5 min. fietsen
-
De Westereen 5.33 km · Treinstation
-
Feanwâlden 9.18 km · Treinstation
-
Buitenpost 11.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 404.260
- Waardetrend afgelopen jaar +5.24%
- Gezinnen met kinderen 44%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Master Hofstrastrjitte 31?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Driezum schatten we de waarde van Master Hofstrastrjitte 31 nu tussen € 220.000 en € 255.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Driezum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Master Hofstrastrjitte 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.