In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Halepaad 2 Wâlterswâld is

€ 731.000 - 850.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Halepaad 2 9113 AX Wâlterswâld

200m²

1.255m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Halepaad in Wâlterswâld ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Halepaad 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.255 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Halepaad. Als we naar het perceel kijken is dit 75.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Wâlterswâld, dan is dit de buurt die je zoekt. Halepaad 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wâlterswâld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 1255 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Halepaad 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.255 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 731.000 – 850.000
Woningwaarde
+8.8%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20050
Hypotheeksom € 790000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dantumadiel

OZB € 1077,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1489,-
Geschatte belasting € 124 /mnd
WOZ Halepaad 2

De WOZ-waarde van Halepaad 2 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halepaad en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Halepaad 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 384.623
  • Woningwaarde jaartrend +10.22%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 4.49km - Treinstation
Feanwâlden 6.99km - Treinstation
Hurdegaryp 12.55km - Treinstation
Scholen
Christelijke Nationale School 0.74km - School
Christelijke Basisschool De Wynroas 1.24km - School
Christelijke Basisschool De Bron 2.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Halepaad 2 9113 AX Wâlterswâld

200m²

1.255m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Halepaad 2 in Wâlterswâld ligt tussen de 731.000 en 850.000 euro. Deze waarde is 72.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Halepaad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Halepaad 2? Bekijk het complete waarderapport.