9108 EL Broeksterwâld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Willemstrjitte in Broeksterwâld ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Willemstrjitte 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 980 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Willemstrjitte. Als we naar het perceel kijken is dit 70.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Willemstrjitte.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Broeksterwâld, dan is dit de buurt die je zoekt. Willemstrjitte 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Broeksterwâld, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Willemstrjitte 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dantumadiel
De WOZ-waarde van Willemstrjitte 11 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willemstrjitte en 53.9% lager dan de realistische woningwaarde van Willemstrjitte 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Willemstrjitte 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Auke Jansst. 23
221 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Suvelstrjit. 5
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Fogelsang 12
147 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Van Aernsma. 20
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Meekmastrji. 21
213 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Tsjerkestrj. 9
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
De Swannebl. 2
158 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 700.000
Grienkamp 9
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ferlinge St. 80
151 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Ferlinge St. 40
184 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Broeksterwâld schatten we de waarde van Willemstrjitte 11 nu tussen € 686.000 en € 798.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Willemstrjitte 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
