6709 TR Wageningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nijlantsingel in Wageningen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Nijlantsingel 69 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 394 m2. De woning is gebouwd in 2018, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Wageningen, dat kan zeker in deze buurt. Nijlantsingel 69 is gelegen in de fraaie buurt Kortenoord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wageningen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijlantsingel 69 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De WOZ-waarde van Nijlantsingel 69 is 859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijlantsingel en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nijlantsingel 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nijlantsingel 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 895.000
Prof. Grijn. 7
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 700.000
Top Naeffst. 7
184 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 835.000
Prof. Visse. 19
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Riemsdijkst. 14
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 819.000
Morel 2
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Van 't Hoff. 22
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.045.000
Hamsterlaan 7
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.000
Hermelijnla. 3
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 849.000
Laantje van. 14
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 735.000
Laantje van. 8
157 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wageningen schatten we de waarde van Nijlantsingel 69 nu tussen € 1.000.000 en € 1.162.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nijlantsingel 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
