Woningwaarde van Oudlaan 45 Wageningen is
€ 557.000 - 647.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
118m²
169m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 september 2025
Vraagprijs
€ 515.000Bod
Gelegen aan de Oudlaan in Wageningen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oudlaan 45 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Oudlaan 45 is gelegen in de fijne buurt Noordwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De WOZ-waarde van Oudlaan 45 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudlaan en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oudlaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
118m²
169m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Oudlaan 45 in Wageningen ligt tussen de 557.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oudlaan 45? Bekijk Huispedia Plus.
