6708 RC Wageningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oudlaan in Wageningen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oudlaan 45 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Oudlaan 45 is gelegen in de fijne buurt Noordwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudlaan 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De WOZ-waarde van Oudlaan 45 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudlaan en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oudlaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudlaan 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Gruttoweide 97
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 499.000
Rietveldlaan 72
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Oudlaan 68
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 700.000
Top Naeffst. 7
184 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 479.000
Wim Sonneve. 8
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 479.500
Leonard Rog. 46
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Gruttoweide 122
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.500
Roghorst 143
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.500
Laantje van. 5
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Gruttoweide 8
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Oudlaan 45 in Wageningen ligt tussen € 557.000 en € 647.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Oudlaan 45 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
