6708 KL Wageningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Roghorst in Wageningen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Roghorst 273 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 343 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 104.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Roghorst 273 is gelegen in de fraaie buurt De Horsten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De WOZ-waarde van Roghorst 273 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roghorst en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Roghorst 273.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roghorst 273 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 450.000
Roghorst 371
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 445.000
de Hoef 25
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 449.000
Roghorst 285
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 389.000
Roghorst 229
115 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 399.000
Roghorst 66
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Van 't Hoff. 22
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 400.000
Tarthorst 349
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 475.000
Roghorst 10
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 379.000
Roghorst 69
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 365.000
Roghorst 83
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wageningen schatten we de waarde van Roghorst 273 nu tussen € 501.000 en € 573.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roghorst 273 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
