Gelegen aan de Gruttoweide in Wageningen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Gruttoweide 91 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m². De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Gruttoweide. Als we naar het perceel kijken is dit 10.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Gruttoweide 91 is gelegen in de gezellige buurt De Weiden en Boomgaarden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.